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경매
부동산 경매 A to Z
경매가 처음이신 분도 이해할 수 있도록, 개념부터 실전까지 단계적으로 정리한 시리즈입니다.
현재 12편 공개됨
01
[부동산 경매 A to Z] 1편. 부동산 경매란 무엇인가
부동산 경매의 정의, 임의경매·강제경매 차이, 일반 매매와 무엇이 다른지 쉽게 정리했습니다.
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02
[부동산 경매 A to Z ②] 경매 용어 완전정복 - 이 10개만 알면 절반은 이해됩니다
감정가, 최저매각가격, 유찰, 매각가율 등 경매 필수 용어 10개를 쉽게 정리했습니다.
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03
[부동산 경매 A to Z ③] 경매 절차 한눈에 보기 - 압류부터 배당까지 8단계
채권자의 경매 신청부터 배당까지, 경매 절차 8단계를 압류-매각-배당 3단계로 나눠 한눈에 정리했습니다.
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04
[부동산 경매 A to Z ④] 법원경매정보 사이트 사용법 - 이거 하나면 다 됩니다
대법원 법원경매정보 사이트의 메뉴 구조부터 물건상세검색 사용법, 반드시 확인할 3가지 서류까지 실전 활용법을 정리했습니다.
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05
[부동산 경매 A to Z ⑤] 등기부등본 읽는 법 - 갑구·을구, 이렇게 보시면 됩니다
등기부등본의 표제부·갑구·을구 구조와 읽는 법, 접수일자로 권리 우선순위를 판단하는 핵심 원칙을 정리했습니다.
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06
[부동산 경매 A to Z ⑥] 경매 참여 전 준비물 체크리스트 - 이거 하나라도 빠지면 입찰 무효!
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07
[부동산 경매 A to Z] 7편. 말소기준권리란 무엇인가
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[부동산 경매 A to Z] 8편. 대항력과 확정일자
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[부동산 경매 A to Z] 9편. 최우선변제권 이해하기
최우선변제권은 보증금이 적은 세입자가 근저당보다 먼저 일정액을 돌려받는 제도입니다. 요건 3가지, 지역별 기준 금액, 인천 적용 기준을 정리했습니다.
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10
[부동산 경매 A to Z] 10편. 유치권, 조심해야 하는 이유
유치권은 등기부에 나오지 않고 말소기준권리와 관계없이 낙찰자가 떠안을 수 있는 권리입니다. 성립 요건 5가지와 입찰 전 확인법을 정리했습니다.
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11
[부동산 경매 A to Z] 11편. 법정지상권이 걸린 물건
법정지상권은 토지와 건물 주인이 경매로 갈라질 때 건물 주인이 등기 없이도 토지를 쓸 수 있는 권리입니다. 성립 요건과 판례 4가지, 입찰 전 확인법을 정리했습니다.
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12
[부동산 경매 A to Z] 12편. 임장(현장조사) 제대로 하는 법
경매 임장은 서류에서 본 내용이 현장과 같은지 확인하는 일입니다. 법원 서류 3종, 전입세대확인서, 현장·관리사무소 체크리스트를 순서대로 정리했습니다.
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